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建筑門窗節(jié)能推廣和市場普及還有很多工作要做

來源:中國房地產(chǎn)報    發(fā)布時間:2011-05-27 12:13:23    編輯:管理員    瀏覽:2843

  “精裝修房子什么都可以不怎么換,但是門窗我一定要換成三層玻璃的?!背赃^一次虧的孫先生在二次裝修時,認定了只有三層玻璃的門窗才能起到良好的保溫密閉效果。據(jù)了解,像孫先生這樣的人不在少數(shù),大多人已經(jīng)認識到了節(jié)能的意義,但在具體的門窗節(jié)能問題上卻難以應對價格或者認識上的差距,我國建筑門窗節(jié)能推廣和市場普及還有很多工作要做。

    價格主導惹的禍?

    中國建筑業(yè)協(xié)會建筑節(jié)能專業(yè)委員會秘書長白勝芳告訴記者,只是由于現(xiàn)在市場上魚龍混雜,部分開發(fā)商及施工方一味以價格為主導,把節(jié)能指標淡化,大批的劣質產(chǎn)品及不節(jié)能產(chǎn)品進入工程,導致建筑外窗嚴重漏氣漏水、密閉性差,特別是有少數(shù)設計部門將節(jié)能窗變更為普通窗,造成此類門窗投訴多以及像孫類消費者的誤解。

    擁有門窗工程承包業(yè)一級資質的雙鶴門窗有限公司董事長張維漢告訴記者,目前節(jié)能門窗塑料型材斷面是多腔體(一般是四腔體以上),膠條必須是三元乙丙,五金件、鋼襯必須是配置合格。這樣做下來的塑料型材平開窗價位應該在290~310元/平方米。但很多建筑開發(fā)商等需方卻將門窗預算價位定在240~260元/平方米。一些門窗廠靠配置一些劣質材料應對低價位供貨。

    張維漢指出,盡管國內門窗企業(yè)并沒有許多知名品牌,有些型材加工廠專靠生產(chǎn)低價劣質型材經(jīng)營,還專門經(jīng)營貼牌型材,需要什么牌即可貼什么商標。這種馬路邊門窗加工小作坊除為居民加工劣質材料的封陽臺窗、二層窗外,還承攬一些改建建筑工程批量加工的業(yè)務。

    節(jié)能門窗配套難達標

    成本大小的效果最終將反映到建筑門窗的節(jié)能效果上來。白勝芳表示,有些塑鋼推拉窗加上簡易雙?;蛑锌詹A?,而玻璃厚度和兩塊中空玻璃之間的距離并不達標,根本無法達到建筑節(jié)能標準要求。鋁合金隔熱彩色門窗的穿條和中空玻璃如果達不到標準,其保溫性能很難達到指標要求。同時,不達標產(chǎn)品往往是門窗的鋼襯和膠條存在問題,劣質膠條回彈性不好,容易產(chǎn)生變形。

    據(jù)了解,國家從2006年就開始在全國范圍內強力推廣節(jié)能門窗,但是目前市面上還是有80%的門窗仍達不到國家的節(jié)能標準。盡管原建設部在2007年開始推廣建筑門窗節(jié)能性能標識,但是推廣至今,收效仍不是很大。行業(yè)人員普遍認為,標識只是參考指標,對于熟悉工程的采購方以及設計單位并沒有形成多大影響。

    據(jù)了解,國家從2006年就開始在全國范圍內強力推廣節(jié)能門窗,但是目前市面上還是有80%的門窗仍達不到國家的節(jié)能標準。盡管原建設部在2007 年開始推廣建筑門窗節(jié)能性能標識,但是推廣至今,收效仍不是很大。行業(yè)人員普遍認為,標識只是參考指標,對于熟悉工程的采購方以及設計單位并沒有形成多大影響。

    行業(yè)需協(xié)調

    建筑門窗在整個建筑工程中的總量大概在2%到5%,因此建筑門窗節(jié)能工作更多地需要房地產(chǎn)商配合。按照原建設部頒布的《建筑工程驗收規(guī)范》,房屋工程只有在建筑節(jié)能驗收合格后,才能進行工程質量驗收,否則不能進行,使節(jié)能驗收具有“一票否決權”的性質。

    該規(guī)范規(guī)定的驗收很嚴格,除核查質量證明文件外,還要隨機抽樣一定數(shù)量的門窗送驗,有的項目還要把門窗拆開檢查。這樣的檢驗方式讓偽劣門窗難以通過,這項通不過,房屋工程質量總驗收就不能進行。

    以往,部分開發(fā)商把門窗采購權下放給了承建方,導致了劣質門窗的出現(xiàn)。中體奧林匹克花園的采購經(jīng)理張宏造指出,隨著規(guī)范的強制性執(zhí)行,開發(fā)商會越來越重視門窗的質量問題,同時門窗在整個造價中所占比例并不大,門窗性能、外觀也是房屋銷售的一個賣點,選擇節(jié)能門窗將會是一個主要趨勢。

行業(yè)動態(tài)

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